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  关于去南山、福田通勤的上班族比较友爱，别的这儿还有南科大隶属光亮凤凰校园以及光亮外国语两大优质校园，还有在建中的深圳四大名校之一的深圳试验光亮校园。

  中建观玥坐落于光亮区政府东南侧，光侨路与参观路交汇处，附近地铁13号线德雅路站，除了有全区TOP级的市政配套，还有稀缺的生态资源。

  光亮城高铁站，也是广深港高铁线和赣深高铁进入深圳的榜首站，周边还附近参观路，光侨路，深圳外环高速，龙大高速等首要交通要道。

  公园配套：观玥名邸约300米规划内有明心园，光亮市民广场，约1公里规划内有光亮百草园公园，光亮新城公园，光亮虹桥公园，也是光亮闻名网红打卡地，空闲韶光陪同家人漫步，跑步，赏花，观景，皆是不错的挑选。

  高端制造业、现代服务业、新经济或将是粤港澳大湾区包含的工业机会。粤港澳大湾区具有广泛的工业系统；优质生活圈的树立也代表着休闲旅行、养老、教育、文化娱乐生活性服务业也将迎来又好又快的开展阶段。推进基础设施彼此连通是粤港澳大湾区协作最为要点的范畴，包含航空航运、公路、铁路、城市轨交、城际交通等多方面。

  80㎡的3房2厅2卫：竖厅格式，客厅开间3.3米，LDKB一体化，S墙规划预留冰箱卡槽位，3个卧室别离做到了3.65米/2.55米/2.45米的宽度，L型厨房，卫生间干湿别离，朝向有东北向或正东。

  89㎡的3房2厅2卫：竖厅格式，客厅开间3.4米，LDKB一体化，S墙规划预留冰箱卡槽位，3个卧室别离做到了3.9米/2.9米/2.6米的宽度，客厅衔接次卧出6.3米长的大阳台，L型厨房，卫生间干湿别离，朝向有西北、西南或东南。

  110㎡的4房2厅2卫：横厅南北通透格式，进门入户玄关，客餐厅开间6米，LDKB一体化，4个卧室别离做到了4.1米/3米/2.5米/2.4米的宽度，主卧套房规划，客厅衔接次卧出6.7米长的大阳台，L型厨房，卫生间干湿别离，阳台主朝西南向。

  从新增货值来看，绿城我国、我国金茂和保利开展位列前三。2025年1-4月，绿城我国以642亿元新增货值占有榜单榜首，我国金茂以590亿元新增货值位列第二，保利开展新增货值规划为501亿元，位列第三。

  其进一步表明，中心一二线城市中北京、上海、深圳、成都、杭州等受供给束缚日益加剧，未来成交放量程度首要依据高端住所供给，若有区位佳和产品力强的适销盘入市，短期内商场热度还将连续；武汉、天津等二线城市短期内商场有止跌企稳态势，后续成交有望连续稳中有增的弱复苏走势；还有部分弱二线和三四线城市短期内仍面临高库存难题，全体去化难言达观。